Située au cœur du Périgord Vert, cette exploitation laitière clé en main est idéale pour un couple ou un porteur de projet souhaitant s’installer sur une structure rentable et évolutive. Actuellement gérée par un couple d’exploitants passionnés, la ferme emploie un salarié, offrant ainsi une organisation de travail structurée dès la reprise.
- Type d’annonce : offre de reprise
- Localisation : Mareuil en Périgord (Dordogne), à 15 min de Nontron.
- Production : Atelier laitier (500 000 L) livré en coopérative.
- Foncier : 140 ha (dont 100 ha en propriété)
- Performance : EBE moyen de 100 000 €.
- Perspective : Projet agrivoltaïque en cours (20 ha)
Les atouts
Un Outil de Production fonctionnel
L’ensemble des bâtiments a été conçu pour l’efficacité et le confort animal :
- Stabulation laitière : 85 places aux cornadis, mise aux normes effectuée en 2004.
- Salle de traite : Système 2×5 avec décrochage automatique pour un gain de temps quotidien.
- Élevage : Bâtiment dédié pour 30 génisses.
- Stockage : 2 hangars spacieux et 4 silos couloirs bétonnés pour une gestion optimale du fourrage.
Foncier et Matériel
L’exploitation s’étend sur 140 hectares, dont 100 ha en propriété.
- Assolement : 100 ha de cultures céréalières et 40 ha de prairies permanentes/temporaires.
- Parc Matériel : Matériel récent et bien entretenu. Pour les travaux lourds, l’exploitation s’appuie sur une dynamique de CUMA locale, permettant de limiter les charges de mécanisation.
Sécurisation des Revenus : L’Agrivoltaïsme
Un projet de parc agrivoltaïque sur 20 hectares est en cours de développement. Ce projet représente une opportunité majeure pour le repreneur de diversifier ses revenus et de sécuriser la viabilité économique à long terme de l’exploitation.
Cadre de Vie et Commodités
Choisir le Périgord, c’est opter pour une qualité de vie exceptionnelle.
- Proximité : Écoles, commerces et services de santé à seulement 15 minutes (Nontron).
- Logement : Une maison d’habitation est disponible sur place, permettant une installation immédiate et sereine.
Profil du Candidat Idéal
L’acquéreur idéal est un éleveur passionné, seul ou en couple, doté d’une solide maîtrise technique et prêt à piloter une structure performante avec salarié. Ce projet demande une réelle vision entrepreneuriale pour intégrer le volet agrivoltaïque tout en pérennisant la production laitière existante. C’est l’opportunité parfaite pour une famille en quête d’un cadre de vie clé en main, alliant rentabilité immédiate et confort en Dordogne.
Arcad Soléo vous accompagne dans le transfert de savoir-faire en vous conseillant sur les formations techniques nécessaires pour maîtriser cet outil laitier et son projet agrivoltaïque. Grâce à notre expertise de terrain et notre réseau de partenaires, nous sécurisons votre installation pour faire de vous un exploitant performant et serein en Nouvelle-Aquitaine.
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